ポイントをおさえて
不安のないご依頼を
不動産の売買や相続を行う際に、トラブルを防ぎながらいかに円滑に進められるか。そのカギを握るのは予備知識の有無です。不動産会社の仲介や他士業の斡旋の要否など多様な対応方法が考えられる不動産問題。不安なくご依頼いただけるよう、いくつかのポイントをご紹介いたします。
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Point.01 不動産購入のポイント
不動産購入の際、不利な条件で契約させられてしまう可能性があります。物件を掲載しているのは売主側である不動産業者のため、直接のやり取りにはリスクが潜んでいるのです。そんなリスク回避のために重要なのが資金計画。物件価格以外にも諸々の費用がかかるため、資金計画をしっかり練ることが重要となってきます。
気になっている物件については信頼できる不動産会社や担当者に相談することが大切。不動産コンサルティングを行う当社では、他社の物件も含めて資金計画や購入リスクの回避など安全なお取り引きのためのお手伝いが可能です。 -
Point.02 不動産売却のポイント
不動産売却の現状として、基本的に購入する側に対するメリットしか伝えられていないことが挙げられます。ここで大切なのは、不動産購入を検討されている方が感じる不安や心配を想像し、ご自身が過去に不動産を購入した際にどのような情報が欲しかったか、などを振り返ることです。これらを通して、物件のメリット・デメリットからどんなアピールポイントが挙げられるかをまとめてみましょう。
不動産会社によって販売方法の違いや得意不得意があるため、必ずしも大手不動産会社であれば良いとは限りません。ご自身に合った、信頼できる不動産会社や担当者を選ぶことが重要です。当社では、解体工事やリフォーム工事などをワンストップで行い、物件の持つ魅力をより引き出すお手伝いをいたします。 -
Point.03 不動産相続、
空き家・空き地のポイント相続時の時価や分割方法、また不動産に対する思い入れの大きさによってその分与が難しくなる不動産の相続。意見の食い違いなどでトラブルに発展してしまうことも少なくありません。さらに相続などで引き継いだ不動産の管理や活用方法で悩まれている方も多くいらっしゃるのが現状です。
トラブルの発生を事前に防ぐためにも、対象となる不動産にどれほどの価値があるのかを調べてシミュレーションするなど、あらかじめ準備をしておくことが大切。さまざまな専門家が関わってくる不動産相続や空き家・空き地の問題だからこそ、ワンストップでサポート可能な窓口としてぜひ当社をご活用ください。